La Cameroon Postal Services (CAMPOST) a été créée par décret présidentiel N° 2004/095 du 23 avril 2004 de la fusion de la Société Nationale des Postes et de la Caisse d’Epargne Postale du Cameroun sous la forme de Société à capital public avec l’Etat comme unique actionnaire.

Ce décret stipule que les actifs et les passifs des ex-sociétés suscitées sont transférés à la CAMPOST qui a hérité ainsi d’un important patrimoine foncier disséminé dans plusieurs villes du Cameroun.

Aussi, dans le cadre de la diversification de ses activités génératrices de revenus, la CAMPOST se propose-t-elle de procéder à une valorisation immobilière de cet important patrimoine foncier. A cet effet, le Conseil d’Administration a donné mandat à la Direction Générale de rechercher des partenaires pouvant être intéressés par ce projet à mettre en œuvre dans le cadre d’une société d’économie mixte à créer.

Dans ce contexte, le Directeur Général, Maître d’Ouvrage de ce projet, sollicite les services de consultants pour son étude de faisabilité.

I.            Description sommaire du projet

Le projet consiste en la valorisation immobilière à but commercial du patrimoine foncier de la CAMPOST  situé dans les villes de Douala, Yaoundé, Batouri et Kribi. Il s’agira de construire selon le cas, des structures d’hébergement ou d’espaces d’affaires suivant un modèle à proposer par le Cabinet sélectionné pour chaque site.

Le présent  Avis d’Appel à Manifestation d’Intérêt, a pour objet de présélectionner une « shortlist » de cabinets devant participer à l’Appel d’Offres National Restreint pour l’étude de faisabilité du projet de valorisation immobilière du patrimoine foncier de la CAMPOST.

1  Objectif général

            L’objectif général de l’étude consiste à présenter clairement les éléments techniques, environnementaux, juridiques, financiers et socio-économiques du projet de valorisation immobilière du patrimoine foncier de la CAMPOST.

2  Objectifs spécifiques
            Les objectifs spécifiques s’articulent autour des points suivants :
-          Identification du projet porteur réalisable sur chaque site ;
-          Etude de faisabilité des projets identifiés (montage technique, juridique, financier et environnemental).

La participation au présent Appel d’Offres est restreinte aux cabinets ou bureaux d’études de droit camerounais spécialisés dans le domaine de la valorisation du foncier  et justifiant des exigences suivantes :
-          avoir réalisé un chiffre d'affaires d'au moins cent millions (100 000 000) FCFA au cours des trois dernières années ;
-          Justifier de références dans des prestations similaires auprès des entreprises publiques ou privées.
 Toutefois plusieurs Cabinets peuvent se réunir en Groupement.
Le Directeur Général de la CAMPOST invite les cabinets intéressés à présenter leur candidature en vue de fournir les prestations décrites ci-dessus.

Lieu d’exécution
Les prestations seront réalisées dans le réseau de la CAMPOST.

Chaque offre rédigée en français ou en anglais en sept (07) exemplaires dont l’original et six (06) copies marquées comme tels, devra parvenir à la Cameroon Postal Services (CAMPOST), Division des Services Généraux (Service des Achats et des Marchés) sise au 3ème étage de l’immeuble siège de la CAMPOST, Boulevard du 20 MAI, porte 317 (Tél : 222507430 et 222507263), au plus tard le 09 JUIN 2021 à 14 heures 30 minutes, heure locale.

Les expressions d’intérêt doivent être déposées à l’adresse mentionnée ci-dessus portant la mention :

 « AVIS A MANIFESTATION D’INTERET N°003/AMI/CAMPOST/2021 DU 11 MAI 2021 POUR LA PREQUALIFICATION DES CABINETS DEVANT PARTICIPER A L’APPEL D’OFFRES NATIONAL RESTREINT POUR L’ETUDE DE FAISABILITE DU PROJET DE VALORISATION IMMOBILIERE DU PATRIMOINE FONCIER  DE LA CAMPOST».

Le dossier d’Avis d’Appel à Manifestation d’Intérêt comprendra les volumes suivants :

• Volume 1 : Pièces administratives ;
• Volume 2 : Dossier technique.

Volume 1 : Pièces administratives

Le volume 1 comprend les pièces administratives suivantes, en original ou copies certifiées conformes datant de moins de trois mois (03). Il s’agit de :

a)      la lettre de motivation dûment signée du soumissionnaire ou du mandataire de Groupement ;

b)      l’attestation de non redevance en cours de validité ;

c)      la copie du registre du commerce, certifiée au greffe du tribunal de 1^ère instance ;

d)      l’attestation de non exclusion des marchés publics délivrée par l’ARMP ;

e)      l’attestation de soumission à la CNPS délivrée pour le présent Avis à manifestation d’intérêt ;

f)       l’attestation d’abonnement à la Boîte Postale en cours de validité.

NB. : L’absence ou la non-validité de l’une des pièces administratives dans le cadre de la présente consultation entraînera le rejet de l’offre.

Volume 2 : Dossier technique

Le dossier technique comprend les pièces suivantes :

1. 1.      une note relative à la compréhension et méthodologie de travail ;
2. 2.      les références du Cabinet ou Bureau d’Études ;

Le candidat présentera au moins trois références, notamment celles relatives à des prestations similaires. Il précisera au moins deux (02) justificatifs des références notamment, la 1^ère et la dernière page des lettres commandes ou marchés et les procès-verbaux de réception ou certificat de bonne exécution.

3. la liste du personnel clé

Le cabinet fournira la liste du personnel clé accompagnée du curriculum vitae de chaque personnel signé par les intéressés et les copies certifiées conforme des diplômes requis de chaque personnel. Ce personnel clé sera composé de :

• Un (01) Chef de mission, Economiste, Expert en ingénierie financière (Bac+5, expérience minimale de 10 ans);
• Un (01) Architecte inscrit à l’ONAC (Bac+5, expérience minimale de 10 ans) ;
• Un (01) Ingénieur de Génie Civil inscrit à l’ONIGC (Bac+5, expérience minimale de 10 ans) ;
• Un  (01) Environnementaliste (Bac+5, expérience minimale de 5 ans) ;
• Un (01) Urbaniste (Bac+5, expérience minimale de 10 ans) ;
• Un (01) Géotechnicien (Bac+5, expérience minimale de 10 ans) ;
• Un (01) Expert en études de marchés (Bac+5, expérience minimale de 10 ans) ;
• Un (01) Juriste d’Affaires (Bac+5, expérience minimale de 10 ans).

Les soumissionnaires devront produire des informations sur leur qualification et leur expérience afin de justifier leur capacité à mener à bien la mission proposée (documents, références dans les responsabilités similaires, expérience dans les missions du même type, etc.).

a)      Principaux Critères éliminatoires

• Dossier administratif non conforme aux prescriptions du présent avis ;
• Fausse déclaration, document falsifié ;
• Note technique inférieure à 70 points sur 100.

b)      Principaux Critères de qualification :

Les offres techniques seront notées en fonction des principaux critères ci-après :

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables à la Cameroon Postal Services (CAMPOST), Division des Services Généraux (Service des Achats et des Marchés) sise au 3^ème étage de l’Immeuble siège de la CAMPOST, Boulevard du 20 mai, porte 317 (Tél : 222507430 et 222507263), E-mail : alain.ze@campost.cm et edward.eta@campost.cm.