Dans le but de contribuer efficacement à la réduction du déficit en logement au Cameroun, la nouvelle équipe dirigeante ambitionne de « faire de la Société Immobilière du Cameroun à l’horizon 2035, un véritable outil de production capable de répondre de manière significative, régulière et adaptée à la demande de logements de toutes les couches sociales ».

Dans cette optique, le Directeur Général de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Maître d’Ouvrage, organise une pré-sélection des Bureaux d’études techniques ou cabinets d’expertises pouvant effectuer la réalisation des études complémentaires à la maturation du projet de construction de l’immeuble 93 à Hippodrome/Yaoundé.

Le présent Avis vise la Pré-sélection des Bureaux d’études techniques ou cabinets d’expertises devant participer à l’Appel d’Offres National Restreint (AONR) relatif à la réalisation des études complémentaires à la maturation du projet de construction de l’immeuble 93 à Hippodrome/Yaoundé. La consistance des prestations concerne la réalisation des études ci-après :

•          Etudes de marché ;

•          Etudes d’Impact Environnementales et Social ;

•          Etudes Economiques et Financières ;

•          Etats Descriptifs et règlement de copropriété ;

Elaboration d’un Plan de commercialisation et de communication ainsi qu’une maquette physique et une animation 3D en auto-motion.

La participation au présent Avis de Sollicitation à Manifestation d’Intérêt est réservée aux Bureaux d’Etudes Techniques (BET) ou cabinets d’expertises de droit camerounais installés au Cameroun et justifiant des capacités administratives, techniques et financières nécessaires pour l’accomplissement des missions assignées.

BUDGET D’INVESTISSEMENT SIC

Les offres des soumissionnaires seront déposées au plus tard le 13 décembre 2021 à 13 heures, heure locale, à la Cellule des Marchés sise au siège de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone 222 23 01 59. Fax : 222 22 51 19 faces immeubles T.BELLA au Quartier Hippodrome à Yaoundé.

 Les Dossiers Administratif et Technique doivent être placés dans une enveloppe unique portant la mention :

 AVIS DE SOLLICITATION A MANIFESTATION D’INTÉRÊT

N°029/ASMI/SIC/2021 DU 11 NOVEMBRE 2021

POUR LA PRE-QUALIFICATION DES BUREAUX D’ETUDES TECHNIQUES OU CABINETS D’EXPERTISES POUR LA REALISATION DES ETUDES COMPLEMENTAIRES A LA MATURATION DU PROJET DE CONSTRUCTION DE L’IMMEUBLE 93 A HIPPODROME/YAOUNDE.

(CINQ (05) MISSIONS OU ETAPES).

  « à n’ouvrir qu’en séance de dépouillement »

Les candidats intéressés par cet Avis de Sollicitation à Manifestation d’Intérêt devront fournir les pièces ci-après, présentées en deux (02) volumes :

V.1 – Dossier Administratif

Le Dossier Administratif comprendra les documents ci-après :

 La copie certifiée conforme du registre de commerce ;

1. La lettre de déclaration de manifestation d’intérêt du candidat dûment signée ;
2. L’original de l’attestation de non-redevance délivrée par le comptable assignataire ;
3. L’original de l’attestation de non faillite délivrée par les Greffes du Tribunal de Première Instance du siège du soumissionnaire ;
4. L’attestation de non redevance fournissant les informations sollicitées ;
5. L’original du certificat de non exclusion des Marchés publics délivrée par l’Agence de Régulation des Marchés Publics (ARMP) ;
6. L’accord de groupement, le cas échéant ;
7. Le plan de localisation fiscale précisant la commune du lieu de l’établissement, la dénomination du quartier et lieu-dit certifié sur l’honneur.

 NB : Les justifications administratives ci-dessus doivent dater de moins de trois (03) mois à la date initiale de remise des offres et être présentées conformément au Décret 2018/355 du 12 juin 2018 fixant les règles communes applicables aux marchés des entreprises publiques.

 V.2 – Dossier Technique

Le Dossier Technique devra comprendre :

 V.2.1) Références du soumissionnaire

 Il s’agit des Références du soumissionnaire acquise dans la réalisation des études similaires au cours des cinq (05) dernières années. Le soumissionnaire présentera ses références dans un tableau synoptique faisant ressortir le projet mis en place, le Maitre d’Ouvrage, la localisation de l’ouvrage, le coût du projet, les photographies et tout autre support permettant une meilleure compréhension du projet.

 Pour être validée, chaque référence devra être justifiée par les éléments ci- après :

• La copie claire et lisible de l’extrait de chaque marché comportant la première page et la dernière page de signature du marché enregistré y afférent ;
• Une autorisation permettant de saisir le Maitre d’Ouvrage indiquée pour la vérification des informations relatives à la référence concernée.
• Attestations de bonne fin délivrées par le Maître d'Ouvrage,
• Main levées des cautions de bonne exécution,
• Approbation des rapports finaux,

  V.2.2) Document

 Déclaration sur l’honneur de n’avoir pas abandonné un chantier au cours des trois (03) dernières années et de ne pas figurer sur la liste des entreprises défaillantes établis annuellement par le Ministère des Marchés Publics : Signature, date et caché du soumissionnaire.

V.2.3) La liste du personnel d’encadrement

 Le Bureau d’Etudes techniques ou cabinet d’expertises fournira la liste définissant le personnel d’encadrement suivant :

• Un Ingénieur de Génie Civil, Chef de Mission : Inscrit à l’ONIGC ayant au moins dix (10) ans d’expérience dans les prestations similaires dont cinq (05) ans en tant que Chef de Mission ou assistant au Chef de Mission sur au moins 03 projets similaires ;
• Un Responsable de gestion environnementale (minimum BACC+3) avec cinq (05) ans d’expérience pertinente dans les études d’Impact Environnemental et Social et ayant exercé à un poste similaire sur au moins 02 projets de même envergure ;
• Un Responsable d’études économique et financière (minimum BACC+3) en sciences économiques avec une expérience générale de cinq (05) ans et ayant exercé à un poste similaire sur au moins de 02 études de même envergure ;
• Un géomètre assermenté, inscrit à l’ordre des géomètres avec au moins cinq (05) ans d’expérience générale et ayant exercé à un poste similaire sur au moins de 02 études de même envergure.

Cette liste sera accompagnée :

-          Du CV de chaque personnel daté et signé ;

-          Des copies certifiées conformes du diplôme de chaque personnel ;

-          D’une attestation d’inscription à l’ONIGC du chef de mission ;

-          D’une attestation d’inscription à l’Ordre National des Géomètres ;

-          une attestation de disponibilité pour chacun des personnels clés.

  V.2.4) –La liste du matériel

La liste devra faire ressortir les moyens matériels à mettre en œuvre :

• Véhicule de liaison ;
• Locaux du candidat ;
• Ordinateurs ;
• Logiciels de traitement de texte et SIG ;
• Tableur Excel ;
• Photocopieur ;
• Tireuse de plans
• GPS et autres…

NB : Les moyens techniques et matériels ne seront pris en compte que si le candidat a fourni les photocopies certifiées conformes datant de moins de trois (03) mois des cartes grises pour le matériel roulant et/ou des factures fournisseurs pour les autres. Les cartes grises devront être certifiées par les services des transports sous peine de leur non prise en compte.

 V.2.5 Critères d’évaluation du dossier technique

 Critères éliminatoires

 Dossier technique et/ou administratif incomplet ;

• Fausses déclarations ou pièces falsifiées
• Note technique inférieure à soixante-dix (70) points sur cent (100).

 Critères essentiels

               Le Dossier Technique sera évalué sur cent (100) points et selon les sous critères ci-après :

• Références du soumissionnaire acquise dans la réalisation des études similaires au cours des cinq (05) dernières années.35 points ;
• Moyens humains (Qualification et expérience des experts) 45 points ;
• Moyens matériels et logistiques 15 points ;
• Présentation du dossier de candidature 5 points.

Seuls les candidats ayant obtenu une note  supérieure ou égale à 70 points sur 100 seront requalifiés pour l’Appel d’Offres Restreint.

Pour être pré-qualifié le Bureau d’études techniques ou cabinet d’expertises doit répondre aux critères suivants :

-          Présenter un Dossier Administratif conforme aux spécifications du V-1 ;

-          Avoir une bonne expérience dans les prestations similaires [au moins au moins un projet] et plus particulièrement dans les Etudes d’Impact Environnemental et Social, états descriptifs des divisions et études économiques et financières dans la construction des bâtiments et/ou construction similaires ou de même envergure ;

-          Disposer des moyens logistiques et matériels nécessaires pour la bonne exécution des prestations ;

Justifier d’une bonne expérience [au moins cinq (05) ans] dans les Etudes d’Impact Environnemental et Social, états descriptifs des divisions et études économiques et financières dans la construction des bâtiments et/ou constructions similaires ou de même envergure ;

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables à la Direction des Programmes et Projets ou la Cellule des Marchés sises à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au Quartier Hippodrome à Yaoundé, dès publication du présent Avis.