Le Directeur Général de la Société Nationale d’Investissement du Cameroun (SNI), Maître d’Ouvrage, lance un appel d’offres national ouvert avec concours architectural pour la conception et la maîtrise d’œuvre partielle (aspects architecturaux) d’immeubles à usage de bureaux et à usage d’habitation situés au quartier Bastos à Yaoundé.
Les prestations qui sont regroupées en deux lots portent sur les missions suivantes :
-Conception architecturale et Elaboration d’un Avant-Projet Sommaire (APS)
-Elaboration d’un Avant-Projet Détaillé (APD) et des Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE) ;
-Assistance au Maître d’Ouvrage pour la passation des contrats de travaux (ACT)
-Surveillance partielle (aspects architecturaux) des travaux.
Les budgets prévisionnels maximum que le Maître d’Ouvrage compte allouer aux projets concernés par cet appel d’offres sont les suivants :
-Lot 1 : 800 millions de FCFA.
-Lot 2 : 8,2 milliards de FCFA
Les prestations objet du présent appel d’offres sont subdivisées en deux (02) lots ci-après :
Lot 1 : Projet de construction de deux (02) résidences de haut standing au quartier Bastos à Yaoundé
Lot 2 : Projet de construction de deux (02) immeubles à usage de bureaux pour le compte de la SNI au quartier Bastos à Yaoundé
La participation au présent appel d’offres est ouverte à tous les cabinets d’architecture ou groupement de cabinets d’architecture nationaux ayant une expérience avérée dans la conception architecturale et la maîtrise d’œuvre des immeubles d’habitation et de bureaux.
Les prestations objet du présent appel d’offres sont financées par le budget de la SNI, exercices 2021 - 2024.
Le Dossier d’Appel d’Offres peut être consulté, dès publication du présent Avis d’Appel d’Offres, aux heures ouvrables, au Secrétariat de la Direction des Opérations Immobilières de la SNI, sis au 8ème étage de l’immeuble SNI à Yaoundé, porte 802, Tél. : 222.22.44.22 ; fax. : 222.23.13.32, e-mail : sni@sni.cm.
Le Dossier d'Appel d'Offres peut être retiré, dès publication du présent Avis d’Appel d’Offres, au Secrétariat de la Direction des Opérations Immobilières de la SNI, sis au 8ème étage de l’immeuble SNI à Yaoundé, porte 802, Tél. : 222.22.44.22 ; fax. : 222.23.13.32, e-mail : sni@sni.cm, sur présentation d'une quittance de versement d'une somme non remboursable de 50 000 FCFA (CINQUANTE MILLE FRANCS CFA), payée auprès des Agences BICEC, SCB Cameroun et Banque Atlantique dans le Compte d’Affectation Spéciale ARMP (CAS ARMP).
Chaque offre, rédigée en langue française ou anglaise et en sept (07) exemplaires dont un original et six copies marqués comme tels, plus une version électronique sur clé USB (MS OFFICE , AUTOCAD 2014 ou 2018), devra être déposée au Secrétariat de la Direction des Opérations Immobilières de la SNI, porte 802, 8ième étage de l’immeuble SNI à Yaoundé, Tél. : 222.22.44.22 ; fax. : 222.23.13.32, e-mail : sni@sni.cm, au plus tard le .30 Septembre 2021. à 14 heures, heure locale, et devra porter uniquement la mention :
A N'OUVRIR QU'EN SEANCE DE DEPOUILLEMENT"
Le délai d’exécution maximum prévu pour la réalisation des prestations objet du présent appel d’offres, non compris les délais de réponse validation du Maître d’Ouvrage, est de :
-Lot 1 : dix-huit (18) mois.
-Lot 2 : trente-six (36) mois
Il n’est pas prévu de caution de soumission.
Sous peine de rejet, les pièces administratives requises devront être impérativement produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou une autorité administrative (Préfet, Sous-préfet,…), conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres.
Elles devront obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant la date de dépôt des offres ou avoir été établies postérieurement à la date de signature de l’Avis d’Appel d’Offres.
Toute offre non conforme aux prescriptions du présent avis et du Dossier d'Appel d'Offres sera déclarée irrecevable.
L'ouverture des propositions s’effectuera le .30 Septembre 2021. à 15 heures par la Commission Interne de Passation des Marchés auprès de la SNI dans la Salle 213 du deuxième étage de l’Immeuble Siège de la SNI.
Seuls les soumissionnaires peuvent assister à cette séance d'ouverture ou s'y faire représenter par une personne dûment mandatée et ayant une bonne connaissance de l’offre.
a) Critères éliminatoires
- Pièces falsifiées ou fausse déclaration ;
- Absence d’attestation d’inscription à l’Ordre National des Architectes du Cameroun (ONAC) ;
- Non-respect des règles d’urbanisme ;
- Absence d’un prix unitaire quantifié ;
- Proposition technique ayant obtenu moins de 25 points sur le critère b) ou moins de la moitié des points sur l’un des critères a) et c) de la grille d’évaluation contenu dans le Règlement Particulier de l’Appel d’Offres (RPAO).
b) Critères essentiels
Les critères essentiels d’évaluation des offres seront les suivants :
Respect du règlement d’urbanisme et des normes environnementales : 10 points
Qualité du projet : fonctionnalité et conformité : 40 points
Esthétique, harmonie, durabilité et confort : 20 points
Fonctionnalité des lots techniques (électricité, plomberie) : 7,5 points
Coût estimatif du projet : 7,5 points
Références professionnelles du soumissionnaire : 5 points
Références professionnelles du personnel-clé du soumissionnaire : 5 points
Méthodologie de la surveillance partielle des travaux : 5 points
c) Jury du Concours
Les dossiers du concours seront évalués par un jury constitué ainsi qu’il suit :
- Le Maître d’Ouvrage ou son représentant Président
- Monsieur MENDOUGA AKONGA Vincent Membre
- Le Directeur Adjoint des Etudes et Conseil de la SNI Membre
- Le Directeur Adjoint des Opérations Immobilières de la SNI Membre
- Le Directeur Adjoint des affaires générales de la SNI Membre
- Deux experts désignés dont un architecte et un Ingénieur de Génie Civil Membres
- Le chef de la division de la Logistique et des Marchés de la SNI Rapporteur
Méthode de sélection
Les soumissionnaires dont les offres seront classées dans les trois premières places de chaque lot à l’issue de l’évaluation des offres recevront des primes dont les montants par lot sont les suivants :
Lot 1 : Projet de construction de deux (02) résidences de haut standing au quartier Bastos à Yaoundé
1er prix : 3 500 000 F CFA Hors Taxes
2ème prix : 2 500 000 F CFA Hors Taxes
3ème prix : 1 000 000 F CFA Hors Taxes
Lot 2 : Projet de construction de deux (02) immeubles à usage de bureaux pour le compte de la SNI au quartier Bastos à Yaoundé
1er prix : 8 000 000 F CFA Hors Taxes
2ème prix : 5 000 000 F CFA Hors Taxes
3ème prix : 3 000 000 F CFA Hors Taxes
Les dossiers primés à l’issue du concours, préalablement corrigés le cas échéant par le soumissionnaire suivant les indications du Jury, tiendront lieu d’Avant-Projet Sommaire (APS). A ce titre, tous les APS primés deviendront la propriété de la Société Nationale d’Investissement (SNI).
Les APS d’un soumissionnaire peuvent être exploités par la SNI dès lors qu’elle s’est acquittée de la prime due. En revanche, les APS des concurrents non primés ne peuvent être utilisés en tout ou en partie par la SNI.
Les soumissionnaires qui auront obtenu les 1er prix pour chaque lot se verront attribuer la maitrise d’œuvre partielle des travaux (aspects architecturaux) dudit lot, qu’ils exécuteront de concert avec le Bureau d’Etudes Techniques (BET) que le Maître d’Ouvrage recrutera. Un contrat sera signé entre le Maître d’Ouvrage et le consultant sur la base de la proposition financière de celui-ci et après d’éventuelles négociations.
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date limite fixée pour la remise des offres.
Les renseignements complémentaires d’ordre technique peuvent être obtenus aux heures ouvrables à la Direction des Opérations Immobilières (porte 802, 8ème étage de l’immeuble siège de la SNI à Yaoundé), BP 423 Yaoundé, Tél. : 222.22 44 22, Fax : 222.23 13 32, e-mail : sni@sni.cm.