Le consultant proposera les esquisses d'un projet type (et ses variantes) d'immeubles résidentiels haut standing et un rapport sommaire permettant la compréhension des éléments constituants le projet présenté.

• Le plan d'aménagement du site.
• Le plan d"implantation des bâtiments;
• Les Voiries et Réseaux Divers (VRD) : les accès et les sorties, les circulations, les parkings, les jardins, les réseaux d'alimentation et d'évacuation extérieurs, l'éclairage extérieur, etc;

• Une estimation sommaire du coût du projet.

Le consultant élaborera un avant-projet sommaire en huit (08) exemplaires, qui comprendra

• L'étude architecturale complète des bâtiments et du plan d'aménagement du site ;
• L'étude des structures ;
• L'étude des réseaux divers ;
• Les équipements nécessaires au fonctionnement des bâtiments;
• L'estimation sommaire du coût du projet.

• ETAPE 3 :AVANT PROJET DÉTAILLE (APD)

Sur la base des études architecturales et du plan d'occupation des bâtiments, le consultant réalisera les études techniques (topographiques, géotechniques, hydrauliques,...) nécessaires et présentera l'avant-projet détaillé comprenant :

• Le plan de masse;
• Le plan d'élévation 3D;
• Le dossier technique des bâtiments :

• Le plan de situation à l'échelle adéquate sur format AO ;
• Le plan des VRD sur format AO;
• Les rapports détaillés des études techniques;
• Les plans de distribution des niveaux des bâtiments;
• Les plans d'éclairages intérieurs des niveaux;
• Les schémas des réseaux d'eau, d'électricité, câblage TV,... ;
• Les plans de dispositions du matériel de sécurité incendie;
• Les notes sur les qualités de peintures proposées ;
• Etc.

• Le dimensionnement de la structure portante (fondation, poteaux, poutres, dalles, ...) et les notes de calcul (texte et numérique) ;

• La réalisation des plans des fondations, des plans architecturaux, les plans de coffrage et ferraillages, etc

• Les détails d'exécution et descriptifs des ouvrage définissant de façon précises les caractéristiques géométriques exactes des structures des bâtiments (texte et numérique) ;
• La détermination et le dimensionnement des équipements mobiliers fixes, électriques, téléphoniques, informatiques, climatisation, et TV (texte et numérique) ;

• L'estimation détaillée confidentielle des coûts de construction de chaque bâtiment;

• Une note explicative des prix unitaires (métrés ou forfaits) utilisés pour l'estimation détaillée confidentielle;

• Un planning prévisionnel prenant en compte toutes les phases de réalisation du projet; Le cahier des clauses techniques particulières définissant avec précision les spécifications techniques, les normes applicables aux bâtiments et les conditions de leurs mises en oeuvre (texte et numérique) ;

• Les principaux matériaux à utiliser au niveau de la structure portante, des cloisonnements, de la couverture et des travaux de finition tels que les sols, les murs, les plafonds, etc (texte et numérique)

• Pièce 1 : Avis d'appel d'offres (MO) (en français et en anglais)

• Pièce 2 : Règlement de général de l'appel d'offres (RGAO)
• Pièce 3 : Règlement particulier de l'appel d'offre (RPAO)
• Pièce 4 : Cahier des clauses administratives particulières (CCAP)
• Pièce 5 : Cahier des clauses techniques particulières (CCTP)
• Pièce 6 : Cadre du bordereau des prix unitaires (BPU)
• Pièce 7 : Cadre du détail quantitatif et estimatif (DQE)
• Pièce 8 : Cadre du sous détail des prix unitaires (SDP)
• Pièce 9 : Formulaires et fiches modèles
• Pièce 10 : Modèle de marché
• Pièce 11 : Liste des établissements bancaires LES NORMES
• Le consultant effectuera sa mission en respectant les normes technique en vigueur au Cameroun et selon le respect des règles de l'art ;
• Il se conforme aux prescriptions du Maître d'Ouvrage concernant le programme du projet, le montant des sommes allouées au projet ainsi que les priorités dans l'exécution des travaux.

PERSONNEL

Le consultant devra fournir un personnel clé qualifié ayant une grande expérience dans le domaine des études techniques et suivi des travaux de bâtiments similaires. Le personnel comprendra au moins :

• Un chef de mission Architecte (agréé à l'Ordre National des Architectes) ayant une expérience minimale de 15 ans dans le domaine des études architecturales et techniques des travaux de bâtiments ;

Un ingénieur du Génie Civil (bac+5, agréé à l'Ordre National des Ingénieurs du Génie Civil) spécialisé en structure et d'au moins 10 ans d'expérience dans le calcul des structures;

• Un ingénieur du Génie civil, (bac+5, agréé à l'Ordre National des Ingénieurs du Génie Civil) expérimenté en électricité des bâtiments et IGH (Immeuble à Grande Hauteur) ayant au moins 07 ans d'expérience ;
• Un ingénieur du Génie civil, (bac+5, agréé à l'Ordre National des Ingénieurs du Génie Civil) expert en mécanique des bâtiments (plomberie, chauffage, climatisation,..) d'au moins 10 ans d'expérience ;
• Un ingénieur géotechnicien d'au moins 10 ans d'expérience ;
• Un ingénieur du Génie civil, (bac+5, agréé à l'Ordre National des Ingénieurs du Génie Civil) expert VRD, d'au moins 07 ans d'expérience ;
• Un ingénieur topographe, d'au moins 07 d'expérience.

Les dossiers de candidature seront remis en cinq (05) exemplaires dont un original et quatre (04) copies marqués comme tels, sous pli fermé scellé et comportant deux enveloppes distinctes au Secrétariat de la Directeur des Aménagements Portuaires du Port Autonome de Douala, portes 02 et 03, au plus tard le 2804/2017 à12 , heure locale et devront porter la mention :

Le dossier de candidature à cet avis à manifestation d'intérêt comprendra les sections suivantes :

Section Pièces administratives (enveloppe A)

La section 1 comprend les pièces administratives suivantes, en version originales ou leurs copies certifiées conformes datant de moins de trois (03) mois et valables pour l'exercice en cours :

• Une lettre de motivation du candidat dûment signée ; Une copie de la patente en cours de validité ; Le registre de commerce ;
• Une attestation de localisation et un plan de situation du candidat.
• L'absence ou la non-conformité de l'une des pièces ci-dessus entrainera l'élimination du candidat

Section 2 : Dossier technique (enveloppe B)

Le dossier technique devra comprendre

• La présentation du consultatt ansi que ses domaines d'action d'intervention.
• Les références professionnelles du Consultant (firme) en réalisation des études similaires aux prestations envisagées : Liste des contrats accompagnés de justificatifs (Ère et dernière page des contrats avec procès-verbaux de réception).
• la liste du personnel (qualification et expérience) appelé à réaliser cette étude ;
• Le curriculum vitae de chaque personnel daté et signé par l'intéressé ;
• La définition des affectations proposées pour chaque personnel ;

L'équipe devra comprendre une expertise pluridisciplinaire qualifiée pour mener à bien l'ensemble des prestations relevant de ce projet. A cet effet, le Consultant justifiera la qualification de chaque membre proposé dans son équipe.

Les experts devront avoir de compétences complémentaires et une maîtrise parfaite du français ou de l'anglais. Une bonne connaissance préalable, pour au moins un des experts du contexte du projet et des missions comparables.

• La compréhension, méthodologie et plan de travail.
• Les moyens logistiques, techniques et matériels

Le candidat donnera la liste des moyens logistiques, techniques et matériels dont il dispose, notamment

•  La liste de matériels informatiques et bureautiques ;

• La liste des moyens logistiques (véhicules, fax, téléphones) ;

• Tout autre matériel jugé nécessaire pour la réalisation des prestations.

Toute fausse déclaration entrainera le rejet de l'offre du candidat