Le Port Autonome de Kribi (PAK) au travers de la Mutuelle de ses personnels (MUPAK) se propose de créer un projet d’un complexe multifonctionnel de loisirs et d’attractions situé à l’intérieur de son domaine portuaire au bénéfice de la communauté portuaire de Kribi et de l’ensemble de ses parties prenantes.
Ce projet s’inscrit dans la volonté pour le PAK et ses parties prenantes d’offrir des équipements adéquats répondants aux besoins des usagers de la zone de Kribi, du Cameroun et à l’International.
Au regard de la sensibilité du site pressenti et pour éviter des contestations citoyennes, l’approbation / acceptation de tous les acteurs du territoire sera un des marqueurs essentiels à la réalisation du projet, ce qui en révèle l’enjeu majeur : la communication / concertation.
L’approche de réalisation de ce projet devra s’articuler autour de mécanismes de concertation, de transmission de l’information et d’implication citoyenne dès le début. Ce système de concertation devra permettre de faire émerger l’objectif de qualité sociale et environnementale. Le complexe qui sera érigé devra avoir le moins d’impacts négatifs sur son environnement terrestre et maritime, cette action va se traduire par l’ambition d’obtenir pour le projet la certification LEED (LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONNEMENTAL DESIGN), qui exige un niveau de performance élevé, du point de vue du respect de l’environnement.
La réalisation du complexe multifonctionnel de loisirs et d’attractions s’est inscrite dans un processus de co-construction d’un cadre de vie viable et vertueux, entre le PAK et ses parties prenantes afin de s’assurer que le projet correspondait aux attentes des usagers.
Cette démarche de concertation devrait être bénéfique, car en plus d’atteindre l’objectif majeur de l’acceptabilité sociale du projet, elle devrait permettre de bonifier le projet par des innovations techniques et environnementales capables d’atteindre l’objectif de contribuer à l’atteinte pour la communauté portuaire de Kribi des objectifs de développement durable notamment :
- ODD n°3 : Bonne santé et bien – être
- ODD n°4 : Education de qualité
- ODD n°5 : Egalité entre les sexes
- ODD n°11 : Villes et communautés durables
- ODD n°12 : Consommation et production responsables
- ODD n°13 : Mesures relatives à la lutte contre les changements climatiques
- ODD n°14 : Vie aquatique
- ODD n°15 : Vie terrestre
La présente phase porte sur la réalisation d’une étude de faisabilité articulée en composantes correspondant aux sous-objectifs à atteindre.
La prestation portera sur la réalisation d’une étude de faisabilité et de structuration du projet de création du complexe multifonctionnel de loisirs et d’attractions de la communauté portuaire de Kribi. Elle se déclinera par l’identification et la définition précise du projet, l’étude de marché et des aspects marketing, l’étude technique du projet, l’étude organisationnelle, l’étude de structuration et d’évaluation du projet, l’étude environnementale et organisationnelle, le cadre logique et le business plan.
Dans le cadre de la présente prestation, le consultant aura pour missions :
ü L’identification et la définition du Projet
o Définition des caractéristiques préliminaires du Projet
o Description préliminaire des composantes et activités
o Elaboration d’un programme fonctionnel et technique du Projet
o Estimation préliminaire du Projet
ü L’étude de marché et des aspects marketing du Projet
o Analyse du « marché »
o Plans opérationnels
o Stratégie et positionnement marketing
ü L’étude technique du Projet
o Analyse du cadre réglementaire et normatif
o Exigences fonctionnelles et qualitatives du Projet
o Etude architecturale
o Etudes APS
o Modalités d’exploitation
ü Etude de faisabilité financière et évaluation du Projet
o Evaluation des investissements du projet
o Comptes de gestion
o Etats financiers prévisionnels
o Evaluation financière
o Evaluation économique et sociale
ü Etude organisationnelle du Projet
o Conditions de pérennisation du Projet
o Structure de gouvernance (organigramme ; organisation du travail ; gestion des ressources humaines)
o La mise en place d’une gouvernance associant des entreprises et des organismes publics et privés pour un fonctionnement réactif, concerté, durable et économiquement viable
ü Etude environnementale
ü Cadre logique.
Le lieu d’exécution des prestations est fixé dans la ville de Kribi, département de l’Océan, région du Sud.
Le délai d’exécution maximum des prestations est de douze (12) mois.
Le présent Appel à Manifestation d’Intérêt est ouvert à toute entreprise de droit camerounais ou non, disposant d’une expérience avérée dans l’exécution de missions similaires.
Ne peuvent postuler dans le cadre du présent Appel à Manifestation d’Intérêt, les entreprises :
a) en état de liquidation judiciaire ou en faillite ou faisant l'objet d'une procédure équivalente régie par les lois et règlements en vigueur ;
b) soumises à une procédure de redressement judiciaire ou équivalent régie par les lois et règlements en vigueur ; qui ne justifient pas avoir été habilitées à poursuivre leurs activités pendant la période d'exécution de la Convention ;
c) qui ont été exclues de toute commande ou contrat administratif en vertu d'une décision administrative ;
d) qui ont entrepris d'influencer indûment le processus décisionnel ou d'obtenir des informations confidentielles susceptibles de leur donner un avantage lors de la présente procédure, ou ont fourni des informations trompeuses susceptibles d'avoir une influence déterminante sur les décisions d'exclusion, de sélection ou d'attribution ;
e) qui ont conclu une entente avec d'autres opérateurs économiques en vue de fausser la concurrence ;
f) qui, par leur candidature, créent une situation de conflit d'intérêts, lorsqu'il ne peut y être remédié par d'autres moyens ;
g) frappées de l’une des interdictions ou d’échéances prévues par les lois et règlements en vigueur ;
h) qui n’ont pas souscrit les déclarations prévues par les lois et règlements en vigueur.
Aucun Candidat ne peut présenter plus d’une candidature, sous peine de disqualification.
Les prestations, objet du présent Appel à Manifestation d’Intérêt sont financées par le budget du Port Autonome de Kribi exercices 2025 et 2026.
Les manifestations d’intérêt doivent être transmises par voie électronique à l’adresse : CELLULEDELAPROGRAMMATIONETLAPASSATIONDESMARCHES@pak.cm ou déposées en version physique sept (07) exemplaires dont un (01) original et six (06) copies à la Division des Marchés du Port Autonome de Kribi (PAK), au rez de chaussée de l’Immeuble R+2, sis à côté de la MEAO, siège du PAK à Kribi, Tél. : (+237) 222 46 21 00 Fax : (+237) 222 46 21 04, B.P. : 203 Kribi, au plus tard le 20 février 2025, à 13 heures et porter la mention ci-après :
« AVIS D’APPEL INTERNATIONAL A MANIFESTATION D’INTÉRÊT
N°005/AMI/PAK/2025 DU 03 FEVRIER 2025 POUR LA REALISATION D’UNE ETUDE DE FAISABILITE DE LA CONSTRUCTION DU CLUB PAK ».
« A n’ouvrir qu’en séance de dépouillement »
Les enveloppes intérieures doivent indiquer le nom et l’adresse du Candidat afin de permettre, si nécessaire, de lui retourner son dossier de candidature.
I.1 Pièces Administratives
Les pièces administratives à inclure dans le dossier de candidature sont les suivantes :
a. Une Lettre de manifestation d’intérêt ;
b. Une Fiche de renseignements contenant les informations principales du candidat (nom et CV des dirigeants, adresse du siège social, chiffre d’affaires réalisé sur les 3 derniers exercices, organigramme de l’entreprise…) ;
c. Une attestation de non-faillite établie par le Tribunal de Grande Instance du lieu de résidence du soumissionnaire ;
d. Une Attestation de nNon-Faillite établie par le Tribunal de Grande Instance du lieu de résidence du soumissionnaire ;
e. Une attestation de non-exclusion des Marchés Publics délivrée par le Directeur Général de l’ARMP pour les soumissionnaires de droit camerounais ;
f. Une attestation de conformité fiscale certifiant que le soumissionnaire a effectué les déclarations réglementaires en matière d’impôts pour l’exercice en cours dans son pays de résidence ;
g. Une carte de contribuable établie dans un centre d’immatriculation du pays de résidence, et attribuant un numéro d’identifiant à l’entreprise soumissionnaire ;
h. Une copie de l’accord de groupement conclu par l’ensemble de ses membres ou une lettre d’intention de constituer un groupement dans l’hypothèse où sa proposition serait retenue, signée par tous ses membres et accompagnée d’une copie de l’accord de groupement proposé.
Si le consultant est constitué en groupement, les pièces a et h seront fournies uniquement par le mandataire du groupement
I.2 Pièces Techniques
Le candidat devra fournir les éléments justifiant ses aptitudes professionnelles (copies claires et lisibles des contrats déjà réalisés (la première et la dernière page du contrat et le PV de réception) et toutes références concernant l’exécution de prestations similaires, expérience dans des conditions semblables, documents justifiant la capacité du personnel-clé envisagé à effectuer la mission etc.).
PROFIL DES EXPERTS :
Le personnel – clé du prestataire chargé de la réalisation de la mission sera composé ainsi qu’il suit :
1. Un (01) Chef de Mission (minimum Bac+5 en Ingénierie, Management des projets ou tout autre domaine similaire), possédant au moins vingt (20) ans d’expérience professionnelle en développement et structuration des projets en mode PPP ;
2. Un (01) Expert Technique n°1 (minimum Bac+4/5 en Génie urbain, aménageur, paysagiste ou tout autre domaine similaire), possédant au moins quinze (10) ans d’expérience professionnelle dans l’aménagement des espaces urbains, de vie et de loisirs ;
3. Un (01) Expert Technique n°2 (minimum Bac+4/5 en Génie civil ou tout autre domaine similaire), possédant au moins quinze (10) ans d’expérience professionnelle dans la conception et la réalisation des projets de bâtiments, des ouvrages de génie civil et travaux publics ;
4. Un (01) Expert Technique n°3 (minimum Bac+5 en Architecture ou tout autre domaine similaire), possédant au moins quinze (10) ans d’expérience professionnelle dans la conception architecturale et le design des projets de bâtiments et édifices ;
5. Un (01) Expert Financier (minimum Bac+4/5 en Finance ou tout autre domaine similaire), possédant au moins dix (10) ans d’expérience professionnelle dans l’analyse économique et financière des projets et l’élaboration de business plans, ainsi que dans la structuration de projets en mode PPP ;
6. Un (01) Expert Juriste d’Affaires (minimum Bac+4/5 en Droit des Affaires ou tout autre domaine similaire), possédant au moins dix (10) ans d’expérience professionnelle dans la structuration juridique et institutionnelle de projets, notamment en mode PPP.
Le Consultant pourra proposer dans son offre tout autre personnel d’appui ou complémentaire qu’il juge pertinent.
Le prestataire fournira les Curriculum Vitae détaillés de chacun de ses experts. Le prestataire pourra proposer une équipe d’experts autres que ceux mentionnés ci-dessus, permettant l’atteinte des objectifs de la mission, qu’il justifiera.
Les critères de qualification de la présente consultation sont :
a) Présenter toutes les pièces administratives requises au point VIII, lesdites pièces devant être à jour à la date de dépouillement des plis ;
b) Justifier de la présence dans son équipe de tout le personnel clé requis au point VI. Pour chaque personnel, le soumissionnaire présentera un cv daté et signé précisant son numéro de téléphone et son adresse électronique, une copie certifiée du diplôme requis, la copie certifiée de la Carte Nationale d’Identité ou du Passeport, l’Attestation de disponibilité ainsi que l’inscription à l’ordre concerné, le cas échéant
c) Justifier d’une bonne expérience dans le domaine des prestations ;
d) Souscrire aux chartes annexées au présent avis d’appel à manifestation d’intérêt (charte d’intégrité, charte d’engagement au respect des clauses environnementales et sociales).
Chaque candidat prend à sa charge tous les frais liés à la préparation et au dépôt de son dossier de candidature.
I.1 Évaluation des candidatures
Un Comité mis en place par décision du Directeur Général du PAK procédera à une analyse de chaque dossier de candidature, de façon à évaluer et classer les candidats sur la base des critères de qualification mentionnés au point IX.
En cas d’absence d’une copie de l’accord de groupement conclu par l’ensemble de ses membres ou d‘une lettre d’intention de constituer un groupement, les autres membres seront considérés comme sous-traitants.
Les références et qualifications des sous-traitants ne seront pas prises en compte dans l’évaluation des candidatures.
I.2 Notification et publication des résultats
A l’issue de l’évaluation des dossiers de manifestation d’intérêt, la liste des entreprises préqualifiées (au plus 05 candidats) sera publiée dans les mêmes conditions que l’avis d’appel à manifestation d’intérêt. Les candidats retenus seront invités à participer à l’étape suivante de l’appel d’offres restreint par lettre recommandée avec accusé de réception du Directeur Général du Port Autonome de Kribi.
Les conditions de participation à l’étape suivante seront précisées dans le dossier d’Appel d’Offres Restreint qui sera remis aux candidats concernés.