Dans le cadre de la poursuite de l’amélioration du cadre de vie et du renforcement de la sécurité de ses locataires, la Société Immobilière du Cameroun (SIC) se propose de lancer un Appel d’Offres en vue de la Réhabilitation de six (06) immeubles à la Cité SIC de Kotto/Douala soit Cent Seize (116) logements.

Les travaux, objet du présent Appel d’Offres, comprennent tous les corps d’état prévus au cadre du devis quantitatif et estimatif notamment :
a.    Travaux préliminaires et installation de chantier y compris les études complémentaires ;
b.    Travaux de maçonnerie ;
c.    Travaux de menuiserie ;
d.    Travaux d’étanchéité ;
e.    Travaux de plomberie et sanitaire ;
f.    Travaux d’électricité ;
g.    Travaux de peinture ;
h.    Travaux de charpente -couverture-plafond ;
i.    Remise en état du réseau d’évacuation des eaux usées et vannes ;
j.    Travaux de lutte contre l’incendie.

Le coût prévisionnel global de l’opération à l’issue des études préalables est de Trois Cent Quarante-Deux Millions (342 000 000) Francs CFA Toutes Taxes Comprises.

Les travaux objet du présent Appel d’Offres est constitué d’un seul lot unique et consiste en la réhabilitation de six (06) immeubles (F pair, F impair, G, H, J pair et J impair) à la Cité SIC de Kotto/Douala soit Cent Seize (116) logements.

La participation au présent Appel d’Offres est ouverte aux entreprises ou groupements d’entreprises de droit camerounais justifiant de compétences avérées dans le domaine des travaux de réhabilitation des bâtiments et ayant une bonne surface financière.

Les travaux du présent Appel d’Offres sont financés par le budget de la SIC Exercices 2025 et suivants, ligne d’imputation budgétaire N°23 40 00 30.

Le dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail: info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis.

Le dossier d’Appel d’Offres peut être obtenu à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis, contre versement d’une somme non remboursable de Cent Mille (100 000) francs CFA dans le compte CAS/ARMP BICEC.

Chaque offre rédigée en français et/ou en anglais en sept (07) exemplaires dont un (01) original et six (06) copies marquées comme tels, plus un (01) exemplaire de l’offre financière témoin scellé marqué comme tel destiné à l’ARMP pour conservation, devra parvenir sous plis fermés au Secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé au plus tard le 16 Avril 2025 à 13 heures précises, heure locale et devra porter la mention :
AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL OUVERT
N°009/AONO/SIC/CIPM/2025 DU 20 MARS 2025
POUR LES TRAVAUX DE REHABILITATION DE SIX (06) IMMEUBLES A LA CITE SIC DE KOTTO/DOUALA.
 « A n'ouvrir qu'en séance de dépouillement »
N.B. : Le défaut de présentation de l’offre financière témoin entraine l’irrecevabilité de l’offre du candidat concerné, dès l’ouverture des plis par la Commission Interne de Passation des Marchés de la SIC (CIPM/SIC).

Le délai prévu par le Maître d’Ouvrage pour la réalisation des travaux objet du présent Appel d’Offres est de Dix (10) mois.

Sous peine de rejet, chaque soumissionnaire doit joindre à ses pièces administratives, une caution de soumission timbrée avec mention manuscrite assortie de la quittance de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDEC) d’un montant de six millions huit cent quarante mille (6 840 000) Francs CFA équivalent à (2%) du montant prévisionnel établie par une banque de premier ordre ou une compagnie d’assurance agréée par le Ministère chargé des finances et dont la liste figure dans la pièce 12 du DAO. Le délai de validité de cette caution est de trente (30) jours au-delà de la date originale de validité des offres soumissionnées. Son absence entraîne le rejet immédiat de l’offre.

Sous peine de rejet, les pièces du dossier administratif requises doivent être produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou une autorité administrative conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres.
Elles doivent obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant la date originale de dépôt des offres ou avoir été établies postérieurement à la date de signature de l’Avis d’Appel d’Offres.
Toute offre incomplète conformément aux prescriptions du Dossier d’Appel d’Offres sera déclarée irrecevable. L’absence de toute pièce administrative vaut rejet et la non-conformité vaut mise en conformité dans un délai de 48h

L’ouverture des plis se fera en un temps.
L'ouverture des pièces administratives, des offres techniques et financières aura lieu le 16 Avril 2025_à 14 heures précises, heure locale par la Commission Interne de Passation des Marchés de la SIC dans la Salle de Conférences sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé.
Seuls les soumissionnaires peuvent assister à cette séance d'ouverture ou s'y faire représenter par une personne de leur choix dûment mandatée

Critères éliminatoires :
a)    Dossier administratif incomplet (absence d’une pièce) ou non-conformité d’une pièce après un délai de 48 heures à compter de l’ouverture des offres ;
b)    Absence de la caution de soumission timbrée assortie de la quittance CDEC ;
c)    Fausse déclaration, pièces falsifiées ou documents non authentiques ;
d)    Omission dans le bordereau des prix d’un prix unitaire quantifié ;
e)    Absence du sous détail des prix unitaires essentiels ;
f)    Présence d’une information financière dans le dossier administratif ou technique ;
g)    Note technique inférieure à 60 oui sur 75 soit 80% de OUI sur 100.
 14.2- Critères essentiels
L’évaluation des offres techniques sera faite sur cent pour cent de (100%) oui, sur la base des critères essentiels ci-après :
A.    CCTP Oui/Non ;
B.    CCAP Oui/Non ;
C.    Personnel d’encadrement de l’entreprise Oui/Non ;
D.    Références de l’entreprise dans le BTP Oui/Non ;
E.    Matériel de l’entreprise Oui/Non ;
F.    Proposition Technique (Méthodologie, Planning, Organigramme) Oui/Non ;
G.    Capacité financière d’un montant supérieur ou égal à 50% du montant TTC du coût prévisionnel du Marché ; Oui/Non ;
H.    Chiffres d’affaires des trois (03) derniers exercices (2023-2022-2021) Oui/Non ;
I.    Présentation de l’offre Oui/Non.
Ne pourront faire l’objet d’une analyse financière que les offres ayant obtenu une note technique (NT) supérieure ou égale à 60 oui sur 75 soit 80% de Oui sur 100.
Présentation des offres
Les documents constituants l’offre seront répartis en trois (03) volumes ci-après, placés dans une simple enveloppe dont :
•    L’enveloppe A contenant les pièces administratives (Volume I) ;
•    L’enveloppe B contenant l’offre technique (Volume II) ;
•    L’enveloppe C contenant l’offre financière (Volume III) ainsi qu’un support numérique.
Toutes les pièces constitutives des offres (enveloppes A, B et C) seront placées dans une grande enveloppe scellée portant uniquement la mention de l’Appel d’Offres.
Les différentes pièces de chaque offre seront numérotées dans l’ordre du DAO et séparées par des intercalaires de couleur identique.

Le Directeur Général de la SIC attribuera le Marché au soumissionnaire dont l’offre aura été évaluée la moins disante en incluant le cas échéant les rabais proposés et jugée conforme au Dossier d’Appel d’Offres.

Les soumissionnaires resteront engagés par leur offre pendant Quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date limite fixée pour la remise des offres.
Additif de l’Appel d’Offres
Le Directeur Général de la SIC se réserve le droit, en cas de nécessité, d’apporter toute autre modification ultérieure utile au présent Avis d’Appel d’Offres.

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables à la Direction des Programmes et Projets ou à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé, dès publication du présent avis.
NB : « pour tout acte de corruption, bien vouloir appeler ou envoyer un SMS à la CONAC au numéro suivant : 1517 ».