Dans le cadre de la revalorisation et modernisation de son patrimoine immobilier, le Directeur Général de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) lance un Appel d’Offres International Ouvert pour le recrutement d’une entreprise qualifiée en vue de la réalisation des travaux de construction de cent dix (110) logements sociaux de type 1 et 2 au quartier Kolléré à Garoua.
Les travaux objet du présent Appel d’Offres, portent sur la construction au quartier Kolléré à Garoua de huit (08) immeubles R+4 dont trois (03) immeubles sociaux de type 1 ayant chacun 20 appartements de type T4 et cinq (05) immeubles sociaux de type 2 ayant chacun 10 logements de type T4 modulables en T3. Lesdits travaux sont regroupés par corps d’état ainsi qu’il suit :
Gros œuvre :
• Travaux préliminaires –terrassements généraux ;
• Installations de chantier ;
• Travaux de maçonnerie ;
• Etanchéité ;
Second œuvre :
• Revêtements sols/murs ;
• Peinture ;
• Menuiseries Bois intérieur ;
• Menuiseries Alu et Métallique ;
• Garde-corps ;
• Faux plafonds.
Lots Techniques :
• Electricité ;
• Informatique-Téléphone-TV-Détection incendie ;
• Plomberie Sanitaire-Protection incendie.
Le coût prévisionnel Toutes Taxes Comprises de la réalisation des travaux est de Cinq Milliards Trois Cent Soixante Dix millions (5 370 000 000) Francs CFA.
Les travaux objet du présent Appel d’Offres sont en un seul lot.
La participation au présent Appel d’Offres International est ouverte aux entreprises et groupements d’entreprises internationales et/ou nationales ayant une compétence avérée dans les prestations similaires.
Les travaux objet du présent Appel d'Offres sont financés par le budget de la SIC des Exercices 2025 et suivants sur la ligne d’imputation budgétaire N°23 10 00 00.
Le Dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables dès publication du présent Avis, au secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis.
Le Dossier d’Appel d’Offres peut être obtenu au secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis, sur présentation d’une quittance attestant le versement d’une somme non remboursable de sept cent mille (700 000) francs CFA dans le compte CAS/ARMP BICEC au titre des frais d’achat de dossier.
Chaque offre rédigée en français et/ou en anglais en sept (07) exemplaires dont un (01) original et six (06) copies marquées comme tels. En plus du nombre d’exemplaires de l’offre financière requis, le soumissionnaire est tenu de présenter un exemplaire de cette offre financière dans une enveloppe scellée pour servir d’offre témoin marquée comme telle, destinée à l’ARMP pour conservation. Le défaut de présentation de cette offre témoin entraine l’irrecevabilité de l’offre du candidat concerné dès l’ouverture des plis par la Commission Interne de Passation des Marchés de la SIC. Elles devront être cachetées et sous plis fermés transmise au secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, Sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T. BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé au plus tard le
07 Août 2025 à 13 heures précises, heure locale et devra porter la mention :
AVIS D’APPEL D’OFFRES INTERNATIONAL OUVERT
N°017/AOIO/SIC/CIPM/2025 DU 25 JUIN 2025
POUR LA REALISATION DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION DE CENT-DIX (110) LOGEMENTS SOCIAUX DE TYPE 1 ET 2 AU QUARTIER KOLLERE A GAROUA
« A n'ouvrir qu'en séance de dépouillement »
Le délai maximum prévu par le Maître d’Ouvrage pour la réalisation des travaux objet du présent Appel d’Offres est de Vingt-quatre (24) mois.
Chaque soumissionnaire doit joindre à ses pièces administratives, une caution de soumission timbrée avec mention manuscrite assortie du récépissé de la Caisse de dépôt et de Consignation (CDEC) d’un montant de (1%) de la prévision, soit Cinquante Trois millions Sept Cent Mille (53 700 000) Francs CFA établie par une banque de premier ordre ou une compagnie d’assurance agréée par le Ministère chargé des finances et dont la liste figure dans le DAO. Le délai de validité de cette caution est de trente (30) jours au-delà de la validité des offres soumissionnées.
L’absence de caution de soumission assortie du récépissé CDEC entrainera le rejet pur et simple de l’offre ; une caution produite mais n’ayant aucun rapport avec le présent Appel d’Offres sera considérée absente ; une caution de soumission présentée lors de la séance d’ouverture des plis est irrecevable.
Sous peine de rejet, les pièces du dossier administratif requises doivent être produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou une autorité administrative conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres.
Elles doivent obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant la date originale de dépôt des offres ou avoir été établies postérieurement à la date de signature de l’Avis d’Appel d’Offres.
Toute offre non-conforme aux prescriptions du Dossier d’Appel d’Offres sera déclarée irrecevable notamment l’absence de la caution de soumission timbrée avec mention manuscrite assortie du récépissé de la Caisse de Dépôt et de Consignation (CDEC) ou le non-respect des modèles des pièces du DAO. Les offres parvenues après la date et l’heure de dépôt seront déclarées irrecevables à l’ouverture.
L'ouverture des pièces administratives, techniques et financières aura lieu le 07 Août 2025 à 14 heures précises, heure locale par la Commission Interne de Passation des Marchés de la SIC dans la Salle de Conférences sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé.
Seuls les soumissionnaires peuvent assister à cette séance d'ouverture ou s'y faire représenter par une personne de leur choix dûment mandatée.
Critères éliminatoires
Il s'agit notamment de :
a) La non -production au-delà du délai de 48 h après l’ouverture des plis, d’une pièce du dossier administratif jugée non conforme ou absente lors de l’ouverture des plis, (excepté le cautionnement de soumission) ;
b) L’absence du cautionnement de soumission timbrée avec mention manuscrite assorti du recepissé CDEC à l’ouverture des plis ;
c) Fausses déclarations, pièces falsifiées ou documents non authentiques ;
d) Dossier technique incomplet ;
e) Omission d’un prix unitaire quantifié dans le Bordereau des Prix Unitaires ;
f) Absence d’un élément de l’offre financière (la soumission, le BPU, le DQE, SDPU) et un support numérique ;
g) Présence d’une information financière dans le dossier administratif ou technique ;
h) Note technique inférieure à 80% de oui des critères essentiels soit 76/95 oui .
14.2- Critères essentiels
L’évaluation des offres techniques sera faite sur la base des sous critères ci-après :
A. CCTP paraphé Oui/Non
B. Personnel d’encadrement technique de l’entreprise Oui/Non
C. Références du soumissionnaire Oui/Non
D. Moyens matériels Oui/Non
E. Proposition technique (Méthodologie, planning, Organigramme, etc) Oui/Non
F. Chiffres d’affaires cumulés d’au moins cinq milliards (5 000 000 000) Francs CFA durant les cinq dernières années de 2019-2023 ; Oui/Non
G. Capacité financière d’un montant supérieur ou égal à 30% du montant TTC Oui/Non
H. Présentation de l’offre Oui/Non
Ne pourront faire l’objet d’une analyse financière que les offres ayant obtenu au minimum 80% de oui soit 76/95 oui lors de l’évaluation des offres techniques.
15. Présentation des offres
Les documents constituants l’offre seront répartis en trois (03) volumes ci-après, placés dans une simple enveloppe dont :
• L’enveloppe A contenant les pièces administratives (Volume I)
• L’enveloppe B contenant l’offre technique (Volume II)
• L’enveloppe C contenant l’offre financière (Volume III)
Toutes les pièces constitutives des offres (enveloppes A, B et C) seront placées dans une grande enveloppe scellée portant uniquement la mention de l’Appel d’Offres.
Les différentes pièces de chaque offre seront numérotées dans l’ordre du DAO et séparées par des intercalaires de couleur.
Le Directeur Général de la SIC attribuera le Marché au soumissionnaire dont l’offre aura été évaluée la moins-disante en incluant le cas échéant les rabais proposés et jugée conforme pour l’essentiel au Dossier d’Appel d’Offres.
Les soumissionnaires restent engagés par leur offre pendant Cent Vingt jours (120) jours à partir de la date limite fixée pour la remise des offres.
18. Additif de l’Appel d’Offres
Le Directeur Général de la SIC se réserve le droit, en cas de nécessité, d’apporter toute autre modification ultérieure utile au présent Avis d’Appel d’Offres.
Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables au Secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé, dès publication du présent avis.
NB : « pour tout acte de corruption, bien vouloir appeler ou envoyer un SMS à la CONAC au numéro suivant : 1517 ».