Dans le cadre de la poursuite de l’amélioration du cadre de vie et du renforcement de la sécurité de ses locataires, la Société Immobilière du Cameroun (SIC) se propose de lancer un Appel d’Offres en vue de la réhabilitation de deux (02) immeubles de la Cité SIC de la cité verte/Yaoundé, soit Vingt (20) logements.

Les travaux, objet du présent Appel d’Offres, comprennent tous les corps d’état prévus au cadre du devis quantitatif et estimatif notamment :
a)    Travaux préliminaires, installation de chantier et plans de recollement y compris les études complémentaires ;
b)    Travaux de menuiserie métallique-bois-Alu et Vitrerie ;
c)    Travaux de maçonnerie ;
d)    Travaux d’étanchéité et isolation ;
e)    Travaux d’électricité
f)    Travaux de plomberie et sanitaire ;
g)    Travaux de peinture ;
h)    Travaux de charpente-couverture-plafond ;
i)    Travaux de revêtement scellés ;
j)    Travaux d’aménagements extérieurs.

Le coût prévisionnel global de l’opération à l’issue des études préalables est de cent soixante-dix millions (170 000 000) Francs CFA Toutes Taxes Comprises.

Les travaux objet du présent Appel d’Offres est constitué d’un seul lot unique et consiste en la réhabilitation de deux (02) immeubles (U pair, Y impair) à la Cité SIC de la Cité Verte/Yaoundé.

La participation au présent Appel d’Offres est ouverte aux entreprises ou groupements d’entreprises de droit camerounais ayant des compétences avérées dans le domaine des travaux de réhabilitation des bâtiments et ayant une bonne surface financière.

Les travaux du présent Appel d’Offres sont financés par le budget de la SIC Exercices 2025 et suivants, ligne d’imputation budgétaire 23 40 00 10.

Le dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables à la Cellule des Marchés de la SIC sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis.

Le dossier d’Appel d’Offres peut être obtenu à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis, contre versement d’une somme non remboursable de Cent Cinquante Mille (150 000) francs CFA dans le compte CAS/ARMP BICEC.

Chaque offre rédigée en français et/ou en anglais en sept (07) exemplaires dont un (01) original et six (06) copies marquées comme tels, plus un (01) exemplaire de l’offre financière témoin scellé marqué comme tel destiné à l’ARMP pour conservation, devra parvenir sous plis fermés au Secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé au plus tard le 16 Octobre 2025 à 13 heures précises, heure locale et devra porter la mention :

AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL OUVERT
N°030/AONO/SIC/CIPM/2025 DU 17 SEPTEMBRE 2025
POUR LES TRAVAUX DE REHABILITATION DE DEUX (02) IMMEUBLES U PAIR ET Y IMPAIR A LA CITE SIC DE LA CITE VERTE (ZONE BASSE) /YAOUNDE.
 « A n'ouvrir qu'en séance de dépouillement »

Le délai prévu par le Maître d’Ouvrage pour la réalisation des travaux, objet du présent Appel d’Offres, est de quatre (04) mois.

Sous peine de rejet, chaque soumissionnaire devra joindre à ses pièces administratives, une caution de soumission timbrée avec mention manuscrite assortie de la quittance de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDEC) d’un montant de trois millions quatre cent mille (3 400 000) Francs CFA équivalent à (2%) du montant prévisionnel établie par une banque de premier ordre ou une compagnie d’assurance agréée par le Ministère chargé des Finances et dont la liste figure dans la pièce 12 du DAO. Le délai de validité de cette caution est de trente (30) jours au-delà de la date originale de validité des offres soumissionnées. Son absence entraîne le rejet immédiat de l’offre :

Sous peine de rejet, les pièces du dossier administratif requises doivent être produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou une autorité administrative conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres.
Elles doivent obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant la date originale de dépôt des offres ou avoir été établies postérieurement à la date de signature de l’Avis d’Appel d’Offres.
Toute offre incomplète conformément aux prescriptions du Dossier d’Appel d’Offres sera déclarée irrecevable. L’absence de toute pièce administrative vaut rejet et la non-conformité vaut mise en conformité dans un délai de 48h.

L’ouverture des plis se fera en un temps.
L'ouverture des pièces administratives, des offres techniques et financières aura lieu le
 16 Octobre 2025 à 14 heures précises, heure locale par la Commission Interne de Passation des Marchés de la SIC dans la Salle de Conférences sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé.

Seuls les soumissionnaires peuvent assister à cette séance d'ouverture ou s'y faire représenter par une personne de leur choix dûment mandatée.

Dossier administratif incomplet (absence d’une pièce) ou non-conformité d’une pièce après un délai de 48 heures à compter de l’ouverture des offres ;
b)    Absence de la caution de soumission timbrée assortie de la quittance CDEC ;
c)    Fausse déclaration ou pièces falsifiées ou documents non authentiques ;
d)    Omission dans le bordereau des prix d’un prix unitaire quantifié ;
e)    Absence du sous détail des prix unitaires essentiels ;
f)    Présence d’une information financière dans le dossier administratif ou technique ;
g)    Note technique inférieure à 60 oui sur 75 ;
h)    Absence de la charte d’intégrité et de la déclaration d’engagement au respect des clauses environnementales et sociales datée et signée. 
14.2. Critères essentiels
L’évaluation des offres techniques sera faite sur cent pour cent de (100%) oui sur la base des sous critères ci-après :
A.    CCTP paraphé Oui/Non ;
B.    CCAP paraphé Oui/Non ;
C.    Références de l’entreprise dans le BTP Oui/Non ;
D.    Matériel de l’entreprise Oui/Non ;
E.    Personnel d’encadrement de l’entreprise Oui/Non ;
F.    Proposition Technique (Méthodologie, Planning, Organigramme) Oui/Non ;
G.    Chiffres d’affaires des trois (03) derniers exercices (2024-2023-2022) Oui/Non ;
H.    Capacité financière d’un montant supérieur ou égal à 50% du montant du lot soumissionné. 
I.    Présentation de l’offre Oui/Non.
Ne pourront faire l’objet d’une analyse financière que les offres ayant obtenu une note technique (NT) supérieure ou égale à 60 oui sur 75.
15. Présentation des offres
Les documents constituants l’offre seront répartis en trois (03) volumes ci-après, placés dans une simple enveloppe dont :
•    L’enveloppe A contenant les pièces administratives (Volume I),
•    L’enveloppe B contenant l’offre technique (Volume II),
•    L’enveloppe C contenant l’offre financière (Volume III),
Toutes les pièces constitutives des offres (enveloppes A, B et C) seront placées dans une grande enveloppe scellée portant uniquement la mention de l’Appel d’Offres.
Les différentes pièces de chaque offre seront numérotées dans l’ordre du DAO et séparées par des intercalaires de couleur identique.

Le Directeur Général de la SIC attribuera le Marché au soumissionnaire dont l’offre aura été évaluée la moins disante en incluant le cas échéant les rabais proposés et jugée conforme au Dossier d’Appel d’Offres.

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date limite fixée pour la remise des offres.

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables à la Direction des Programmes et Projets ou à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé, dès publication du présent Avis.