Dans le cadre de la revalorisation et modernisation de son patrimoine immobilier, le Directeur Général de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) lance la sélection des bureaux de contrôle pour le Contrôle technique des travaux de construction de 110 logements de type social soit trois (03) immeubles sociaux de type 1 ayant chacun 20 appartements de type T4 et cinq (05) immeubles sociaux de type 2 ayant chacun 10 logements de type T4 modulables en T3, des voiries et réseaux divers ainsi que des aménagements extérieurs au quartier Kolléré-Bornouans dans la ville de Garoua en vue de l’obtention de l’assurance de responsabilité décennale constructeur au profit de la Société Immobilière du Cameroun.

Ces travaux comprennent notamment les différents corps d’état suivants :
Gros œuvre :
    Installations de chantier ; 
    Travaux préliminaires – terrassements généraux ; 
    Travaux de gros œuvre en béton armé
    Travaux de Maçonnerie ;
    Voiries et réseaux Divers.
Second œuvre : 
    Revêtements sols/murs ; 
    Peinture ; 
    Menuiseries Bois intérieur ; 
    Menuiseries Alu et Métallique ;
    Garde-corps ; 
    Faux plafonds. 
Lots Techniques : 
    Électricité courants forts-courants faibles ; 
    Plomberie Sanitaire-Protection incendie.
Les prestations confiées au Consultant sont relatives aux missions L, S, P1 et F définies par la norme française NF P 03 100 pour la contribution du contrôle technique à la prévention des aléas techniques dans le domaine de la construction et se décomposent en trois phases :
Phase n°1 : Contrôle des documents d'exécution
Examen du projet d’exécution et tout autre document fournis par l’Entrepreneur. Formalisation de cet examen au travers d'avis écrits (ADEX).
Phase n°2 : Contrôle sur chantier des ouvrages et éléments d'équipements
Examen des ouvrages et éléments d'équipement réalisés lors de visites régulières ou inopinées du Prestataire sur le chantier. Ces visites peuvent être associées ou non à l'assistance à des réunions de chantier. Ces visites font l'objet des rapports mensuels (CRCT).
Phase n°3 : Examen avant réception
L’Assistance partielle aux vérifications, essais et mesures faites par l’entreprise et vérification de la cohérence des résultats obtenus par l’entreprise dans le cadre de leur autocontrôle.
L’Établissement du rapport final de contrôle technique avant la réception. Ce document de synthèse est destiné aux assureurs.

Le coût prévisionnel du contrôle technique des travaux est de Cent Quatre Vingt Cinq Million Cinq Cent Mille (185 500 000) FCFA.

Les travaux objet du présent Appel d’Offre se feront un seul lot unique.

La participation au présent Appel d’Offres est restreinte à :

N°    Bureau de Contrôle Technique    Adresse et Téléphone
1    APAVE CAMEROUN    Tel :(+237) 233 42 96 12/699 89 09 29
Email : contact.cameroun@apave.com
BP :438 Douala
2    COTEXA CAMEROUN    Tel :+237 222 219 869
Email :contactcameroun@cotexa-afrique.com
BP :13896 Yaoundé

Les travaux objet du présent Appel d'Offres sont financés par le budget de la SIC des Exercices 2025 et Suivants sur la ligne d’imputation N°23 13 14 00.

Le dossier d’Appel d’Offres peut être consulté et retiré aux heures ouvrables dès publication du présent Avis , le Dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables au Secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, Sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis.

Le dossier d’Appel d’Offres peut être retiré à la Cellule des Marchés de la SIC, Sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis, sur présentation d’une quittance attestant le versement d’une somme non remboursable de Cent Mille (100 000) francs CFA dans le compte CAS/ARMP BICEC au titre des frais d’achat de dossier.

Chaque offre rédigée en français et/ou en anglais en sept (07) exemplaires dont un (01) original et six (06) copies marquées comme tel. En plus du nombre d’exemplaires de l’offre financière requis, le soumissionnaire est tenu de présenter un exemplaire de cette offre financière dans une enveloppe scellée pour servir d’offre témoin marquée comme telle, destinée à l’ARMP pour conservation. Le défaut de présentation de cette offre témoin entraine l’irrecevabilité de l’offre du candidat concerné dès l’ouverture des plis par la Commission Interne de Passation des Marchés de la SIC. Elles devront être cachetées et sous plis fermés transmise au secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, Sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T. BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé au plus tard le 02 Décembre 2025  à 13 heures précises, heure locale et devra porter la mention :

AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL RESTREINT
N°036/AONR/SIC/CIPM /2025 DU 04 NOVEMBRE 2025
POUR LE CONTRÔLE TECHNIQUE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION DE 110 LOGEMENTS DE TYPE SOCIAL AU QUARTIER KOLLERE-BORNOUANS A GAROUA EN VUE DE L’OBTENTION DE L’ASSURANCE DE RESPONSABILITÉ DÉCENNALE CONSTRUCTEUR AU PROFIT DE LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DU CAMEROUN.

 « A n'ouvrir qu'en séance de dépouillement »

Le délai maximum prévu par le Maître d’Ouvrage pour le contrôle technique des travaux objet du présent Appel d’Offres est de vingt-cinq (25) mois.

Chaque soumissionnaire doit joindre à ses pièces administratives, une caution de soumission d’un montant de (1%) de la prévision, soit 1 850 000 (Un million huit cent cinquante mille) de francs CFA établie par une banque de premier ordre ou une compagnie d’assurance agréée par le Ministère chargé des finances et dont la liste figure dans le DAO. Le délai de validité de cette caution est de trente (30) jours au-delà de la validité des offres soumissionnées. Sous peine de rejet de l’offre, ladite caution de soumission timbrée doit être accompagnée d’une quittance délivrée par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDEC) ; 
L’absence de caution de soumission entrainera le rejet pur et simple de l’offre ; une caution produite mais n’ayant aucun rapport avec le présent Appel d’Offres sera considérée absente ; une caution de soumission présentée lors de la séance d’ouverture des plis est irrecevable.

Sous peine de rejet, les pièces du dossier administratif requises doivent être produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou une autorité administrative conformément aux stipulations du Règlement Particulier de l’Appel d’Offres.
Elles doivent obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant la date originale de dépôt des offres ou avoir été établies postérieurement à la date de signature de l’Avis d’Appel d’Offres.
Toute offre non-conforme aux prescriptions du Dossier d’Appel d’Offres sera déclarée irrecevable notamment l’absence de la caution de soumission assorti de la quittance de la Caisse de Dépôt et de Consignation CDEC ou le non-respect des modèles des pièces du DAO. Les offres parvenues après la date et l’heure de dépôt seront déclarées irrecevables à l’ouverture.

L'ouverture des plis aura lieu en deux temps offre administratives et offres techniques aura lieu le 02 Décembre 2025  à 14 heures précises, heure locale par la Commission Interne de Passation des Marchés de la SIC dans la Salle de Conférences sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé.
Seuls les soumissionnaires peuvent assister à cette séance d'ouverture ou s'y faire représenter par une personne de leur choix dûment mandatée.
Seules les offres techniques ayant obtenu la note supérieure ou égale à 80% verront leurs offres financières ouvertes.

Les critères d’évaluation sont constitués en deux types : les critères éliminatoires et les critères essentiels.
14.1 Critères éliminatoires
Les critères éliminatoires sont :
    Dossier administratif incomplet (absence d’une pièce ou non-conformité d’une pièce après un délai de mise en conformité de 48h ;
    Absence de Caution de soumission timbrée avec mention manuscrite (non production de ladite caution dans un délai de 48 h) assortie du récépissé CDEC ;
    Fausses déclarations, pièces falsifiées ou documents non authentifiés ;
    Absence de l’agrément scor pour le Contrôle des bâtiments à assurer en décennale 
    Omission d’un prix unitaire quantifié ;
    Absence d’un sous-détail des prix unitaires ;
    Note technique inférieure à quatre-vingt (80) points sur cent (100).
    L’absence de la charte d’intégrité datée et signée;
    L’absence de la déclaration d’engagement au respect des clauses environnementales et sociales datée et signée;
14.2 Les critères essentiels
Ces critères sont :
N° d’Ordre    Critères    Note (en points)
1    Capacité financière    3 points
2    Référence du Consultant     35 points
3    Compréhension des termes de référence    2 points
4    Méthodologie et planning d’exécution de la Mission    7 points
5    Rapport de visite de site déclaré sur l’honneur    2 points
6    Expérience et qualification du personnel clé affecté à la mission    35 points
7    Matériel et équipement    15 points
8    Présentation générale de l’offre    1 point

Ces critères sont détaillés par des sous critères dans le RPAO. La note technique minimale requise pour l’ouverture des propositions financières est fixée à 80/100 points.

Le Maître d’Ouvrage attribuera le Marché, au soumissionnaire dont l’offre a été reconnue conforme pour l’essentiel au Dossier d’Appel d’Offres et qui dispose des capacités techniques et financière requise pour exécuter le Marché de façon satisfaisante, et dont la note finale est celle la plus élevée.

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant quatre-vingt (90) jours à partir de la date limite fixée pour la remise des Offres.

Les renseignements Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables à la Direction des Programmes et Projets ou au Secrétariat de la Cellule des Marchés de la SIC, Sis à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé, dès publication du présent avis. 
NB : « pour tout acte de corruption, bien vouloir appeler ou envoyer un SMS à la CONAC au numéro suivant : 1517 ».