En prélude au lancement des travaux de construction d’un Centre de Vie à DEMSA, projet prioritaire devant répondre aux enjeux de facilitation des échanges et de développement du secteur du transport terrestre, améliorer l’efficacité des flux commerciaux, réduire les coûts d’exploitation et, soutenir l’économie locale et régionale,

Le Directeur Général du Conseil National des Chargeurs du Cameroun S.A (CNCC S.A) lance un Avis de Sollicitation à Manifestation d’Intérêt pour la sélection d’un bureau d’études pour la réalisation d’une étude architecturale et technique en vue de la construction d’un Centre de Vie (base logistique) à DEMSA dans la Région du Nord pour le compte du CNCC S.A. 

Les Objectifs spécifiques de la présente étude sont les suivants:

·         Réalisation de l’Aménagement  du site ;

·         Réalisation de l’Avant-Projet Sommaire (APS) à l’échelle 1/100^e ;

·         Réalisation de l’Avant-Projet Détaillé (APD) (1/50e) ;

·         Rédaction du Dossier d’Appel d’Offres (DAO), sous le nouveau modèle type de l’ARMP.

Les principaux résultats attendus de cette étude sont les suivants :

PHASE 1 : Études préliminaires

-          Esquisses d’Aménagement du site : avec des perspectives 3D et un rapport sommaire facilitant la compréhension des éléments constitutifs du projet présenté ;

-          Le plan masse d’aménagement de l’ensemble du terrain, à l’échelle (1/100e) ;

-          Les voiries et réseaux divers (VRD) : le plan de circulation (les accès, les parkings, les jardins), tous réseaux incendies, les réseaux d’évacuation et d’alimentations extérieures, ainsi que l’éclairage extérieur (1/100e) ;

-          Une estimation sommaire du coût du projet.

-          Réalisation des levés topographiques ;

-          Diagnostics divers.

PHASE 2 : Avant-Projet Sommaire (APS) (1/100e)

Le prestataire élaborera un Avant-Projet Sommaire (APS échelle 1/100e) en sept (07) exemplaires qui incluront :

-          Plans d’aménagement sommaires des commodités : plan masse, plans, coupes, élévations/façades, perspectives 3D ;

-          L’étude des structures ;

-          L’étude des réseaux divers ;

-          Les équipements nécessaires au fonctionnement des commodités ;

-          L’estimation sommaire du coût du projet ;

-          Les études complémentaires éventuelles.

PHASE 3 : Avant-Projet Détaillé (APD) (1/50e)

Le prestataire élaborera un Avant-Projet Détaillé (APD échelle 1/50e) en sept (07) exemplaires, qui constitueront le Dossier d’Exécution (DE) technique du projet, avec notamment :

-          Le dossier technique des ouvrages ; avec les plans détaillés, plan de situation, plan des accès/voiries et réseaux divers (VRD), plan des différents ouvrages, etc.

-          Le dimensionnement de la structure portante (bétons, aciers, murs, etc.) et les notes de calcul (texte et numérique) ;

-          Études Géotechniques pour fondation (bâtiment et parking pour gros porteurs) : Réaliser sur la zone une Identification du sol et des sondages au pénétromètre lourd à une profondeur de douze mètres afin de déterminer :

·         La profondeur d’ancrage et les contraintes admissibles ;

·         Le type de fondations ;

·         Les dispositions particulières.

-          La réalisation des plans des fondations, plans architecturaux, les plans des bétons, coffrages et ferraillages ;

-          Les détails d’exécution et descriptifs des ouvrages qui définissent de façon précise les caractéristiques géométriques exactes des ouvrages (texte et numérique) ;

-          Le dimensionnement des équipements : mobiliers fixes, électriques, téléphoniques, informatiques, climatisation et conditionnement d’air (texte et numérique) ;

-          L’estimation confidentielle détaillée des dépenses afférentes à l’exécution de chaque ouvrage (texte et numérique) ;

-          La note justificative des prix unitaires ou des forfaits utilisés pour l’estimation détaillée ;

-          Le planning prévisionnel incluant toutes les phases de réalisation du projet ;

-          Le descriptif précis des ouvrages : avec notamment le cahier des clauses techniques et particulières (CCTP) qui définissent de façon très précise les Spécifications Techniques détaillées (ST) et les normes applicables aux ouvrages et les conditions de leur mise en œuvre (texte et numérique) ; Les principaux matériaux à utiliser au niveau de la structure portante, des cloisonnements, de la couverture et des travaux de finition tels que les sols, les murs, plafonds, huisseries, etc… (texte et numérique) ;

-          Le calendrier prévisionnel des travaux.

Des normes

-          Le consultant effectuera sa mission en respectant les normes techniques en vigueur au Cameroun et selon le respect des règles de l’art ;

-          Il se conformera aux instructions du Maître de l’Ouvrage concernant le programme du projet, le montant des sommes allouées au projet ainsi que les priorités dans l’exécution des travaux.

-          L’étude d’Impact Environnementale & Sociale : Une analyse des impacts écologiques liés à la construction de la base (consommation des terres, gestion des déchets, émission de gaz à effet de serre, etc.).

La validation de l’Avant-Projet Détaillé par le Maître d’Ouvrage est requise avant l’exécution de la quatrième phase d’élaboration du Dossier d’Appel d’Offres (DAO).

PHASE 4 : Élaboration du Dossier d’Appel d’Offres (DAO) sous le nouveau modèle type de l’ARMP

Le dossier d’Appel d’Offres (DAO) comprendra :

1-   L’Avis d’Appel d’Offres (AAO) ;

2-   Le Règlement particulier de l’Appel d’Offres (RPAO) ;

3-   Le Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP) ;

4-   Le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) ;

5-   Les Documents à remettre par les Soumissionnaires ;

6-   Les Plans :

o   Architecturaux (A) ;

o   Coffrage (C), de Ferraillage (F) et les notes de calcul (BET) ;

o   Electricité (ELE), climatisation et du Réseau Informatique (RI) ;

o   Alimentation des eaux et Appareil sanitaires (SAN) ;

o   Evacuation des eaux et assainissement (EVA) ;

o   Voiries et Réseaux Divers (VRD) ;

o   Détails d’Exécution (DE).

Analyse économique et financière

·         Coût estimatif du projet

·         Modèles de financement

Partenariats et collaboration avec les parties prenantes

·         Engagement des autorités locales : Identification des acteurs locaux, régionaux et nationaux clés pour garantir l’adhésion au projet, y compris les autorités gouvernementales, les entreprises de transport et les investisseurs privés ;

·         Stratégies de coopération : Proposition de stratégies pour assurer la coopération entre les différentes parties prenantes et une gestion efficace de la base logistique ;

·         Transition énergétique et gestion des ressources : Propositions de solutions durables pour le projet (énergie renouvelable, gestion des eaux usées, recyclage des matériaux, etc.).

·         Réduction de l'empreinte carbone : Stratégies pour minimiser l'empreinte carbone de la base logistique, avec un focus sur la mobilité durable et la gestion efficace des ressources.

Feuille de route et recommandations

·         Plan de mise en œuvre : Un chronogramme détaillé de la mise en œuvre du projet, avec des étapes clés (études Techniques, Appels d'Offres, construction, opération).

·         Recommandations stratégiques : Conseils sur la gestion opérationnelle, la planification à long terme et la maintenance de la base logistique.

Tous ces résultats détermineront la faisabilité technique et financière du projet de construction du Centre de Vie de Demsa. 

FINANCEMENT : BUDGET DU CNCC – EXERCICE 2026 

Les dossiers de candidature doivent être remis en Quatre (04) exemplaires dont un original et trois copies sous pli fermé, à la Direction Générale du Conseil National des Chargeurs du Cameroun, au plus tard le 14 AVRIL 2026 à 12heures précises, et devront porter la mention :  

AVIS DE SOLLICITATION A MANIFESTATION D’INTERET

N°002/ASMI/CNCC S.A/DG/CCGM/CSM/2026 DU 16 MARS 2026 POUR L’ÉTUDE architecturale et technique en vue de LA CONSTRUCTION D'UN CENTRE DE VIE A DEMSA (REGION DU NORD) pour le compte du CONSEIL NATIONAL DES CHARGEURS DU CAMEROUN S.A (CNCC S.A)

FINANCEMENT : BUDGET DU CNCC – EXERCICE 2026

« A N’OUVRIR QU’EN SEANCE DE DEPOUILLEMENT »

Les candidats devront fournir les pièces ci-après :

6.1       Pièces Administratives

Le « Volume 1 » comprendra les documents administratifs suivants (originaux ou copies certifiées conformes, selon les cas), datées de moins de trois (03) mois :

-       Une lettre de motivation dûment signée du candidat et timbrée ;

-       Le Registre de Commerce certifié ;

-       L’attestation de non faillite délivrée par le greffe du TPI du domicile ;

-       L’attestation de Conformité Fiscale timbrée;

-       L’attestation d’immatriculation timbrée;

-       Le certificat de non exclusion de l’ARMP relatif à l’Avis de Sollicitation A Manifestation d’Intérêt N°002/ASMI/CNCC S.A/DG/CIPM/2026 ;

-       Plan de localisation signé sur l’honneur;

6.2       Dossier Technique

Le « Volume 2 » comprendra:

6.2.1        La liste des personnels d’encadrement

a)    Un (01) Architecte chef de mission

Diplôme: BACC+5 en Architecture au moins (justifié par la photocopie certifiée conforme du diplôme, l’attestation de présentation de l’original du diplôme) inscrit à l’Ordre National des Architectes du Cameroun (ONAC). Justificatifs de l'expérience : Au moins cinq (05) participations à justifier dans des projets similaires dont au moins une (01) en qualité de chef de mission. Joindre le CV signé et daté. Minimum dix (10) ans d’expérience au poste de Chef de Mission.

b)   Un (01) Ingénieur d’Etudes - Ingénieur de Génie Civil/Génie Rural

Diplôme : BACC+3 au moins en Génie Civil (justifié par la photocopie certifiée conforme du diplôme, l’attestation de présentation de l’original du diplôme et l’inscription à l’ONIGC/l’ONIGR). Justificatifs de l'expérience : Au moins trois (03) participations dans les études de projets d’aménagement de base logistique ou de parking pour gros porteurs à justifier dans des projets. Joindre le CV signé et daté et Trois (03) ans d’expérience.

c)    Un (01) Ingénieur Topographe

Diplôme: BACC+3 dans les métiers de la topographie et dans les études de projets d’aménagement de base logistique ou de parking pour gros porteurs (justifié par la photocopie certifiée conforme du diplôme, l’attestation de présentation de l’original du diplôme).Justificatifs de l'expérience : Au moins trois (03) ans d’expérience à justifier dans les travaux topographiques Joindre le CV signé et daté. Trois (03) ans) ans d’expérience minimum. Inscription à l’OGEC.

d)   Un (01) Ingénieur Géotechnicien

Diplôme: BACC+5 en Génie Civil / Rural inscrit à l’ONIGC/ONIGR, spécialisé en Géotechnique (justifié par la photocopie certifiée conforme du diplôme, l’attestation de présentation de l’original du diplôme). Justificatifs de l'expérience : Au moins trois (03) ans d’expériences dans les études de projets d’aménagement de base logistique , route  ou de parking pour gros porteurs participations à justifier dans des projets. Joindre le CV signé et daté. Trois (03) ans d’expérience.

e)    Un Ingénieur en Génie Electrique

Diplôme: BACC+3 minimum en Génie Electrique spécialisé en Energie renouvelable (justifié par la photocopie certifiée conforme du diplôme). Justificatifs de l'expérience : Au moins trois (03) ans d’expérience dans les projets d’études en énergie électrique et solaireparticipations, à justifier dans des projets. Joindre le CV signé et daté. Trois (03) ans d’expérience. Inscrit à l’ONIGE.

f)     Un Environnementaliste

Diplôme : BACC+3 minimum en Environnement (justifié par la photocopie certifiée conforme du diplôme et l’attestation de présentation de l’original du diplôme). Justificatifs de l'expérience : Au moins trois (03) participations dans l’élaboration d’Etudes d’Impact Environnementales & Sociales constitueraient un avantage. Joindre le CV signé et daté avec au moins cinq (05) ans d’expérience générale.

6.1.1        Les références du Cabinet

Le candidat devra justifier les expériences ci-après:

a)    L’expérience générale

Il s’agit de présenter au moins trois (03) contrats sur des projets d’études dans le domaine du BTP, exécutés au cours des trois (03) dernières années (2023, 2024 et 2025), à justifier par le contrat enregistré (1ère et dernière page, l’ordre de service de démarrage et PV de réception ou attestation de bonne fin).

b)   L’expérience spécifique

Il s’agit de présenter au moins deux (02) contrats sur des projets d’études techniques et architecturales pour l’aménagement de base logistique ou de parking pour gros porteurs au cours des trois (03) dernières années (2023, 2024 et 2025) à justifier par le contrat enregistré (1ère et dernière page, l’ordre de service de démarrage et PV de réception ou attestation de bonne fin).

6.1.2        La liste du matériel

Le candidat devra justifier les moyens logistiques, techniques et matériels ci-après:

a)    Un (01) véhicule de liaison à justifier par la photo du véhicule et la photocopie de la carte grise certifiée.

b)   Un (01) ordinateur Laptop à justifier par la photo de l'ordinateur et sa facture d'achat.

c)    Une (01) imprimante à justifier par la photo de l'imprimante et sa facture d'achat.

d)   La propriété d’un laboratoire agréé en géotechnique ou le partenariat avec une entreprise spécialisée dans la géotechnique et détenteur d’un agrément en cours de validité.  

L’évaluation de la qualité des offres techniques sera faite sur la base des critères ci-dessous :