Le Directeur Général lance un Appel d’Offres International Restreint pour la maîtrise d’œuvre complète pour la construction d’un immeuble devant abriter l’agence de Yaoundé du CFC, de type 3S+R+M+15 de préférence.

La prestation de maitrise d'œuvre complète objet du présent appel d’offres porte sur la réalisation des missions étalées sur deux tranches à savoir : une tranche ferme pour l’accompagnement à l’élaboration du programme architectural et la réalisation des études architecturales et techniques, et une tranche conditionnelle pour le contrôle et suivi de l’exécution des travaux.
Pour la tranche ferme :
    Réaliser l’étude de marché, assister à l’élaboration du programme architectural et à la recherche des partenaires financiers : Il est question d’une part, d’identifier le besoin local en terme d’espaces à usage professionnel, commercial, etc, et élaborer le programme architectural en liaison avec les services internes du Maître d’Ouvrage, et d’autre part, de rechercher le(s) partenaire(s) financier(s) pour la réalisation du projet.
    Réaliser les études préliminaires (ESQ/PRE). Il est question de cadrer techniquement et méthodologiquement la mission.
    Concevoir et développer l’architecture du projet (APS) : Élaborer une proposition architecturale intégrant les besoins fonctionnels du CFC (agence, espaces administratifs) et les exigences de flexibilité et d’attractivité des espaces locatifs (bureaux, coworking, services tertiaires).
    Réaliser les études techniques détaillées (APD et Projet d’Exécution) : Produire l’ensemble des études techniques (structure, géotechnique, fluides, électricité, sécurité incendie, ascenseurs, VRD, etc.) nécessaires à la mise en œuvre du projet, en garantissant la cohérence avec le parti architectural retenu.
    Constituer le dossier de demande de Permis de Construire (PC) : Élaborer et compiler toutes les pièces administratives et techniques requises pour l’obtention des autorisations réglementaires.
    Élaborer le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : Préparer les documents techniques, administratifs et financiers nécessaires à la consultation des entreprises en vue de l’exécution des travaux ;
    Accompagner le Maitre d’Ouvrage dans la mise en œuvre de la procédure de passation du marché des travaux.

Pour la tranche conditionnelle :
De manière spécifique, la MOE placée sous l’encadrement du Chef de Service et de l’Ingénieur du Marché, assurera le suivi de l’exécution des travaux jusqu’à la réception provisoire et la gestion de la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).  
Les prestations confiées à la MOE comportent cinq (05) missions :
-    Mission B1 : PDT, Préalables au bon démarrage des travaux ;
-    Mission B2 : DET, Direction de l’Exécution du Contrat des Travaux ;
-    Mission B3 : OPC, Ordonnancement, Pilotage, et Coordination des travaux ;
-    Mission B4 : AOR, Assistance aux Operations de Réception ;
-    Mission B5 : APG, Assistance apportée au Maitre d’ouvrage pendant la période de garantie.

Le cout prévisionnel de cette prestation est d’un milliard (1 000 000 000) Francs CFA hors taxe reparti comme suit :
    Tranche ferme : Quatre Cent Millions (400 000 000) HT FCFA ;
    Tranche conditionnel : Six Cent Millions (600 000 000) HT FCFA.

Les prestations objet du présent appel d’offres sont organisées en un lot unique.

La participation au présent Appel d’Offres International Restreint est ouverte aux groupements Cabinets d’Architectes/BET qui ont été pré-qualifiés à l’issue des Avis à Manifestation d’Intérêt N° 03 /ASMI /CFC/2026 du 21 AVRIL 2026, sous réserve de la conformité avec les dispositions déclinées à l’article 7 de la loi N°90 qui réglemente la profession d’architecte au Cameroun. Les groupements pré-qualifiés à l’issue de l’ASMI de référence suscité sont :
N°    Noms des groupements d’entreprises qualifiés    Adresses
01    INFRACAM / CABINET TOGNIA / RAFIK    699 41 65 45
02    ARCHIDIA / AMI / CEAT / BET AE    699 00 91 70
03    BATI CONCEPT / NOVAM    222 23 10 87
04    LE COMPETING / AIDA    699 50 11 77
05    INTEGC BUBAN NGU    699 924 895
NB : La Loi n° 90-041 du 10 août 1990 réglemente la profession d'architecte au Cameroun. Son Article 7, alinéa 1 impose aux architectes de nationalité étrangère l'obligation de s'associer avec un confrère de nationalité camerounaise inscrit à l'Ordre des architectes pour exercer en clientèle privée. Cette exigence d'association ne peut être levée qu'en cas d'existence d'une convention de réciprocité entre le Cameroun et le pays d'origine de l'architecte étranger. Ceci dit, les cabinets d’architectes étranger devront produire soit leur agrément pour l’exercice du métier d’architecte au Cameroun, soit une copie authentifiée du contrat d'association avec son confrère camerounais agrée à l’ordre des architectes.

Les prestations objet du présent Appel d’Offre International sont financés par le budget d’investissement du Crédit Foncier du Cameroun, Exercices 2026 et suivants, ligne budgétaire « charges et valeurs incorporelles.

Le Dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables, dès publication du présent avis, auprès du Service des Marchés du CFC, Bureau du Chef de service sis au 2ème étage, porte 202 de l’immeuble siège du Crédit Foncier du Cameroun, Tél. : 222 23 52 17, Fax : 222 23 52 21.

Le Dossier de consultation peut être obtenu dès publication du présent avis au Service des Marchés, Bureau du Chef de service sis au 2ème étage, porte 202 de l’immeuble siège du Crédit Foncier du Cameroun, Tél. : 222 23 52 17, Fax : 222 23 52 21, contre présentation d’un reçu de versement d’une somme non remboursable de 500 000 (cinq cent mille) francs CFA payable au compte CAS- ARMP n°33598800001-89 ouvert à cet effet auprès des agences de la banque BICEC. Cette quittance devra identifier le payeur comme représentant de l’entreprise ou groupement d’entreprises désireuses de participer à l’Appel d’Offres.

Chaque offre rédigée en français ou en anglais en sept (07) exemplaires dont l’original et six copies marqués comme tels, devra parvenir au Service du Courrier, Bureau du Chef de service sis au 8ème étage, porte 814 de l’immeuble siège du Crédit Foncier du Cameroun Tél. : 222 23 52 17, Fax : 222 23 52 21, au plus tard le 23 septembre 2026 à 11 heures et devra porter la mention 
« AVIS APPEL D’OFFRES INTERNATIONAL RESTREINT N°17/AOIR/CFC/CIPM/2026 DU 04 aout 2026 POUR LA MAITRISE D’ŒUVRE COMPLETE, POUR LA CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DEVANT ABRITER L'AGENCE CFC DE YAOUNDE » 
« A ouvrir qu’en séance de dépouillement »
Les soumissionnaires ont jusqu’à 10 jours au plus tard avant l’ouverture des plis pour introduire leurs éventuelles demandes d’éclaircissement. Passé ce délai, aucun éclaircissement basé sur le DAO ne pourra valablement être pris en compte.

Le délai prévisionnel d’exécution des prestations est de quarante-six (46) mois reparti comme suit :
    Tranche ferme : Dix (10) mois ;
    Tranche conditionnel : Trente (36) mois.
Ce délai cours à compter de la date de notification de l’ordre de service de commencer les prestations.

Sous peine de rejet, chaque soumissionnaire doit joindre à ses pièces administratives, une caution de soumission timbrée d’un montant de dix millions (10 000 000) F CFA accompagnée du récépissé CDEC, établie par un établissement financier de premier ordre agréé par le ministère chargé des finances et dont la liste figure dans la pièce 13 du DAOIR, d’une durée de validité de cent vingt jours (120) jours à compter de la date de dépôt des offres.
Elle sera libérée d’office après publication des résultats d’attribution pour les soumissionnaires n’ayant pas été retenus. Pour le soumissionnaire attributaire du marché, ce cautionnement sera libéré après constitution du cautionnement définitif.

Sous peine de rejet, les pièces administratives requises devront être impérativement produites en originaux ou en copies certifiées conformes par le service émetteur ou par une autorité administrative (Préfet, Sous-préfet, …), conformément au Règlement Particulier de l’Appel d’Offres. Elles devront obligatoirement dater de moins de trois (03) mois. 
Toute offre non conforme aux prescriptions du présent avis et du dossier d’appel d’offres sera déclarée irrecevable. Notamment l’absence de la caution de soumission délivrée par une banque de premier ordre agréée par le Ministère chargé des finances ou le non-respect des modèles des pièces du dossier d’appel d’Offres, entrainera le rejet pur et simple de l’offre.

L’ouverture des offres se fera en deux temps. L’ouverture des offres administratives et techniques se fera le même jour que la date limite de dépôt, à 12 heures précises, par la Commission Interne de Passation Des Marchés du Crédit Foncier du Cameroun siégeant dans la salle de réunion du 5ème étage de l’immeuble siège du CFC, porte 502.
Seuls les soumissionnaires ou leurs représentants dument mandatés et ayant une parfaite connaissance de l’offre peuvent assister à cette séance d’ouverture.

Critères Eliminatoires 
    Fausses déclarations, substitution ou falsification des pièces administratives ; 
    Absence de la caution de soumission timbrée accompagnée du récépissé CDEC à l’ouverture des plis ;
    Absence ou non-conformité d’au moins une pièce du dossier administratif au-delà de 48 heures suivant la séance d’ouverture des plis ; 
    Offre financière non conforme pour absence d’une rubrique ;
    Non validation d'au moins 152 points sur 190 soit 80% sur la note de l’offre technique ; 
    Ne pas avoir réalisé les études de deux bâtiments IGH d'au moins 12 niveaux ; 
    Absence d’une attestation de satisfecit pour les prestataires ayant déjà réalisé les prestations similaires pour le compte du Crédit Foncier du Cameroun ;
    Absence de pièces justificatives de la réalisation des prestations similaires d'un montant cumulé au cours des dix (10) dernières années au moins égal à FCFA 2 000 000 000 (deux milliards).

    Critères essentiels
L’évaluation des offres techniques sera faite sur 180 points sur la base des critères essentiels ci-après :

N°    Critères
        Présentation de l'offre 

        Présentation du Groupement de cabinets d’architectes/BET 

        Qualification et expérience du personnel clé (CV, diplômes certifiés, inscription à l'Ordre le cas échéant) 

        Compréhension de la mission et approche méthodologique 

        Moyens logistiques et matériel 

        Références 

    TOTAL

Le marché sera attribué au soumissionnaire ayant satisfait à tous les critères éliminatoires et dont l’offre sera jugée la mieux-disante sur le plan technico-financier, c’est à dire qui aura obtenu la note globale la plus élevée.
Note Globale Ng=0.80  Nt + 0,20Nf

Les soumissionnaires restent engagés par leur offre pendant une durée de 90 jours à partir de la date fixée pour la remise des offres.

Des informations complémentaires sur l’Appel d’Offres peuvent être obtenues aux heures ouvrables à la Direction de Affaires Générales, Sous-direction du Patrimoine et des Archives, Service des Marchés et Approvisionnement sis au 2ème étage, porte 202 de l’immeuble siège du Crédit Foncier du Cameroun.